JomiCheckকেনার আগে যাচাই করুন

জমি কেনার আগে, একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মতো যাচাই করুন

দাগ, খতিয়ান ও বিক্রেতার নাম দিন। জমিচেক মালিকানা, ওয়ারিশ অংশ, নামজারি, মামলা, খাস ও অধিগ্রহণ, বন্ধক এবং একাধিকবার বিক্রি যাচাই করে প্রতিটি ঝুঁকি আইনের ধারাসহ সহজ ভাষায় ব্যাখ্যা করে।

২০+
আইনি যাচাই
৫
জরিপ প্রজন্ম
১
মিনিটে রিপোর্ট
REPORT · 7F3A21C09B4Eদাগ ১২৫ · রামপুর, সাভার
০১০০
৯১/১০০
উচ্চ ঝুঁকি

গুরুতর ঝুঁকি পাওয়া গেছে। সরকারি যাচাই ও আইনি পরামর্শ ছাড়া এগোবেন না।

  • বিক্রেতা রেকর্ডভুক্ত মালিক নন+৪০
  • জমি আগেই অন্যের কাছে বিক্রি হয়েছে+৩৫
  • সাংঘর্ষিক লেনদেন+১০
  • ভূমি উন্নয়ন কর বকেয়া+৬

যা যা যাচাই করা হয়

একজন ভূমি আইনজীবী ক্রয়ের আগে যে বিষয়গুলো দেখেন, সবগুলো এক জায়গায়।

বিক্রেতা রেকর্ডভুক্ত মালিক কিনা

Registration Act s.52A

জমি আগেই অন্যের কাছে বিক্রি হয়েছে কিনা

Land Crime Act 2023

ওয়ারিশের ফারায়েজ অংশ বনাম বিক্রির পরিমাণ

Muslim personal law

বিক্রেতার নামে নামজারি আছে কিনা

Registration Act s.52A

খাস, অর্পিত, ওয়াকফ বা বনভূমি কিনা

SAT Act 1950

সরকারি অধিগ্রহণের নোটিশ

ARIPA 2017

চলমান মামলা ও নিষেধাজ্ঞা

CPC Order XXXIX

ব্যাংক বা অন্য কারো কাছে বন্ধক

TP Act s.58

অন্য ক্রেতার সাথে আগের বায়নানামা

Registration Act s.17A

আমমোক্তারনামার বৈধতা

POA Act 2012

সিএস → এসএ → আরএস → বিএস জরিপ ধারাবাহিকতা

SAT Act s.145A

শরিকদের অগ্রক্রয় (হক-শুফা)

SAT Act s.96

আদালতের অনুমতি ছাড়া নাবালকের অংশ বিক্রি

Guardians & Wards Act

দ্রুত হাতবদল ও কম দামের দলিল

Fraud pattern

ভূমি উন্নয়ন কর বকেয়া

LD Tax Act 2023

কীভাবে কাজ করে

  1. ০১

    দাগ, খতিয়ান ও বিক্রেতার নাম দিন

    জেলা, উপজেলা ও মৌজা বেছে দাগ ও বিক্রেতার নাম দিন।

  2. ০২

    রেকর্ড মিলিয়ে দেখা হয়

    সব জরিপের খতিয়ান, দলিল, নামজারি, মামলা, বন্ধক ও কর।

  3. ০৩

    আইনি নিয়মে ঝুঁকি নির্ণয়

    প্রতিটি নিয়মের সাথে আইনের ধারা। গুরুতর সমস্যা থাকলেই উচ্চ ঝুঁকি।

  4. ০৪

    সিল করা রিপোর্ট পান

    QR কোডসহ সহজ ভাষার রিপোর্ট, চেকলিস্ট ও পরবর্তী পদক্ষেপ।

নিয়মের বাইরেও যা করে

কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা, মেশিন লার্নিং ও ডিজিটাল সিল — যাতে যাচাই দ্রুত, গভীর ও বিশ্বাসযোগ্য হয়।